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부동산 (상가투자) 공부하기 안녕하세요~! 돈의 방향성을 잡아주는 길잡이 사업가 "머니 러더"입니다. 제가 돈을 굴리기 위해 하는 행동이 현재는 "몸빵 알바", "글쓰기", "주식투자"로 자산을 만들기 위해 고군분투하고 있습니다. 목돈이 없는 제가 주말간 생각한 재테크 방법은 "상가투자" 입니다. 이 글을 보시는 어느 분은 분명 "마~ 목돈이 없는 니가 무슨 상가투자냐? 돈이나 모아라" 이렇게 말하실 수 있습니다. 그러나 다들 아시겠지만 돈을 모으고 그때부터 공부하면 분명 몇 년의 시계열이 뒤로 밀려나 타이밍(?)을 놓칠 수 있다고 봅니다. 또한 결혼한 사람들은 경제 공동체인 배우자와 함께 투자하기 위해서는 많은 공부를 해서 설득을 해야합니다. 그래서 타이틀을 "배우자 설득하는 상가투자"로 잡아봤습니다. 이제부터 같이 시작해봅시다!.. 2023. 1. 9.
Long-Run Investing : 배당주 투자종목(SCHD) 안녕하세요~! 돈의 방향성을 잡아주는 길잡이 사업가 "머니 러더"입니다. "Long-Run Investing"을 하기 위해서 꾸준히 사모으고 있으신가요? 저는 돈이 생길 때마다 조금씩 모으고 있다고 말씀드렸죠? 이번에는 무슨 종목일까요? 미국주식 배당주는 뭐가 괜찮을까? 두 번째 포트폴리오 종목 : 배당성장주인 "Schwab U.S. Dividend Equity ETF™ (SCHD)"입니다. 요즘 누구나 다 아시는 이 ETF 종목은 배당금을 유지 혹은 증가시킨 10년간의 실적이 있는 아주 괜찮은 기업들만 포트로 구성하는 것으로 유명합니다. 2023년 1월 5일 기준 $76.19로 코로나 때 비하면 약 주당 $26 정도 상승하였습니다. 현재 기준으로 배당수익률은 약 3.69%로 사실상 좀 낮은 수익률을 보.. 2023. 1. 6.
2023년 투자의 방향은 어떻게 해야할까? 안녕하세요~! 돈의 방향성을 잡아주는 길잡이 사업가 "머니 러더"입니다. "Long-Run Investing"을 하기 위해 시드머니를 아주 조금씩 모으면서 사고 있습니다. 아직 현금흐름이 안정하게 확보하지 못한 면이 있어 개인적으로는 조금 더딘 모습을 보이고 있다고 봅니다. 하지만 저도 현금흐름을 빠르게 확보하여 시기적절성을 고려한 투자를 해야된다고 생각합니다. 최근 경제전문가 및 기업의 CFO 등 올해 경제는 모두들 "현금보유"를 외치고 있는 중입니다. 사실 작년 말까지 계속되는 금리인상으로 부채에 대한 리스크가 확대되어 회사 운영 전반에 걸쳐 안 좋은 영향을 미쳐 자금회전이 좋은 상태도 아니고, 자산들의 가격도 함께 하락 중이라 차입할 자금이 모자르기에 투자들을 모두 유보하거나 철회하는 상태인 것으로.. 2023. 1. 4.
사업노트 3 : 건강기능식품 교육 미이수... 안녕하세요. 돈의 방향성을 잡아주는 길잡이 사업가 '머니 러더'입니다. '22년 12월 31일을 넘기기 전에 했어야 할 교육을 듣지 못해서 지금 안 나가도 될 지출을 하게 되었습니다. 여러분들은 모두 교육을 이수하셨나요? '20년 건강기능식품 영업신고증을 발급받기 위해 교육을 듣는 것을 소개해드렸는데요... 매년 보수교육을 들어야하는데 '21년도는 듣고, '22년도는 들어야지 들어야지 하다가.. 못 들어버렸네요.. 이를 어쩌죠? 결국, '22년 건강기능식품 교육을 미이수하게 되었습니다... ★ 기존 관련 내용 : 건강기능식품 영업신고증 만들기 건강기능식품 영업신고증을 갱신을 받기 위해서는 2만원만 내고 "2시간"만 들으면 되는데... 그걸 귀찮아해서 무려... 1차 과태료가 20만원이라고 합니다. (사전.. 2023. 1. 3.
티스토리 블로그 잘 쓰는법 연구하기 안녕하세요~! 돈의 방향성을 잡아주는 길잡이 사업가 "머니 러더"입니다. 2023년 새해 복 많이 받으시고, 돈 많이 버시기 바랍니다. 네이버 블로그 쓰느라 정신없어서 티스토리 블로그를 수익화를 뒷전으로 하고 있었는데요. 이제부터는 티스토리도 의무적(?)으로 작성해 봐야겠네요. 네이버 애드포스트 승인도 받아서 수익이 나고 있지만, 실제 티스토리 블로그가 더 수익이 많이 나오는 관계로 2023년은 티스토리에 비중을 좀 더 실어 보고자 합니다. 그러기 위해서 티스토리 블로그를 어떻게 하면 잘 쓸지 이쪽저쪽 찾으면서 노하우를 습득(!) 하고 있습니다. 몇 가지 알아낸 사실을 일단 적어놓고 실천해보고자 합니다. 1. 네이버와 유사하게 최신성 점수를 주는 건 아닐까? 네이버에서도 블로그는 최신성을 가장 높은 비중.. 2023. 1. 2.
첫차 할부금 갚기 프로젝트 (60개월) - 1 안녕하세요~! 돈의 방향성을 잡아주는 길잡이 사업가 "머니 러더"입니다. 반도체 대란으로 신차를 올해 3월에 주문하고서 8월에 간신히 받아서 지금껏 잘 타고 있습니다. 독자분들과 저의 성장 스토리를 같이 공유하고 싶어서 제가 할부금을 어떻게 갚는지 보여드리기 위해 만든 코너입니다. 내 첫차 "디 올 뉴 스포티지" 가격과 스펙은? ▣ 총 구매금액 : 32.9 백만원(차 값) + 등록/부대비용 2.4백만원 = 약 35.3백만원 ○ 차종 : 스포티지 1.6T 가솔린 노블레스 2WD DCT 기본형 ○ 옵션 (400만원) - 드라이브와이즈(100만원), 모니터링(70만원), 내비게이션(95만원), 하이테크(디지털키미적용)(55만원), 스타일(80만원) ○ 색상 : 베스타블루 / 브라운 ▶▶ 초기 구입비용 12.8.. 2022. 12. 1.
Long-Run Investing : 배당주 투자종목(O) 안녕하세요~! 돈의 방향성을 잡아주는 길잡이 사업가 "머니 러더"입니다. "Long-Run Investing"을 하기 위해서 배당주 포트폴리오를 구성해야겠죠? 우선 포스팅별 종목을 설명하면서 포트폴리오를 하나씩 만들어 보겠습니다. 미국주식 배당주는 뭐가 괜찮을까? 첫번째 포트폴리오 종목 : 국민 월배당주라고 할 수 있는 '리얼티인컴' 2022년 11월 15일 기준 $65.17로 코로나 때 비하면 약 주당 $20 정도 상승하였습니다. 리얼티인컴은 9년간 지속적으로 배당금을 증액해주고 있는 좋은 주식입니다. 큰 돈이 들어가는 부동산을 소유하기에는 일반적으로 어렵고, 더군다나 미국의 부동산을 직접 소유하기에 더욱 어렵습니다. 그래서 미국 내 상업용 부동산 포트폴리오를 운영하는 부동산 신탁회사에 투자하는 것이 .. 2022. 11. 16.
앱테크 어렵지 않아요! (Feat.모니모) 안녕하세요~! 돈의 방향성을 잡아주는 길잡이 사업가 "머니 러더"입니다. 오늘은 그래도 하루에 돈이 좀 되는(?) 앱테크에 대해서 이야기 하고자 합니다 앱테크하면 푼돈 모으는 거 아니냐고 하시는데 맞습니다. 출퇴근 시간에 단 5분만 투자하면 1년 뒤에는 옷 한벌은 장만할 수 있을 겁니다. 돈 되는 앱테크 : 첫번째! 바로 "모니모" 입니다 ▼▼▼ 우리나라 1등 기업인 삼성그룹에서 만든 금융네트워크 앱입니다. 제가 왜 이걸 추천하냐면요! 일단 달성하기 쉬운 챌린지와 다른 앱과 다르게 투자도 병행할 수 있습니다 (세번째 꿀팁 있음) 회원가입이 안되어 있으면 아래 내용을 이해하지 못하기에 회원가입부터 하시기 바랍니다 우선 회원가입 시 이 코드를 같이 입력해주시면 최대 3,000원까지 받을 수 있습니다 추천인 .. 2022. 11. 15.
Long-Run Investing : 배당주 투자의 목적, 지향점 안녕하세요~! 돈의 방향성을 잡아주는 길잡이 사업가 "머니 러더"입니다. 예금금리가 5% 이상 하는 이 시점에 제가 왜 이런 투자를 할까요? 저는 50살까지 "Long-Run Investing"을 하기 위해 방향성을 잡았기 때문입니다. 그럼 저와 같이 성공하는 투자를 하기 위해 노력해보시죠! 배당주 투자 목적 요즘 배당주, 월배당주, 배당월 등 배당 관련된 내용이 많이 시중에 나와있습니다. 그 이유는 다름 아닌 몇 년전부터 불었던 FIRE* 족 때문이라고 봅니다. 근데 왜 경제적 독립을 하고 조기 은퇴를 하려고 할까요? 저는 목적의식이 분명히 있어야 한다고 봅니다. 저는 워렌버핏 현인처럼 늙어서까지 투자는 계속해야 하며, 더불어 일을 그만두지 않아야 한다고 생각합니다. (일을 안 해도 되긴 하네요) 즉,.. 2022. 11. 15.
사업노트2 : 경쟁사 상품 판매분석! 안녕하세요! 돈의 방향성을 잡아주는 길잡이 사업가 "머니 러더"입니다. 스마트스토어에서 상품 소싱할 때 경쟁사가 상품을 어떻게, 얼마나 판매하고 있는지 궁금하죠? 저도 궁금해서 찾아봤는데요. 몇 가지 정도 괜찮은 것 같아서 여러분들께 알려드리고자 이렇게 정리합니다. 그럼 한번 볼까요? 경쟁사 상품 판매분석은 왜 할까? 제품 시장에서 경쟁 우위를 차지하고 BIZ 전략을 개선하는 것하기 위해 하는 것이다. 그래서 원래는 다양한 경쟁사 분석을 통해서 자신만의 위치를 찾아가는 것이 사업가의 자세이다. 하지만 이번에는 '가격', '판매하고 있는 제품', '판매건수' 등을 한 눈에 알 수 있는 방식의 경쟁사 분석을 하고자 한다. 1. 가장 기본적인 노가다 방법 자신이 타겟팅한 경쟁사의 스마트 스토어 방문을 한다. .. 2022. 10. 25.

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